서울시 신혼부부 임차보증금(전세대출) 이자 지원 조건, 신청방법, 연장기준 정리

서울시 신혼부부 전세대출 이자 지원 사업 바로알기

 

요즘 대출 금리가 어마무시합니다. 저는 지금 사는 집으로 이사 올 시 조건이 충족되어서 신혼부부 전세대출 이자 정부 지원을 받아 비교적 현재에 비해 저렴한 이자로 큰 부담없이 전세대출을 받았었어요. 근데 벌써 시간이 지나서 4년이 되어 곧 만기라 일반 전세대출로 갈아타야 하는 상황이라 벌써 부담스럽네요.

지금 이 글을 읽으시는 분들도 얼른 신청하셔서 요즘같은 고물가, 고금리에 큰 혜택 받으시기 바랍니다.

 

 

서울시 신혼부부 전세대출 조건

√신청 자격조건

• 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자
• 대출신청일로부터 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 혹은 6개월 이내 결혼식 예정인 예비 신혼부부
• 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하인 자 (----->7월 30일 이후 소득기준 변경예정)

√지원 주택종류

• 서울시 관내의 임차보증금 7억원 이하의 주택, 주거용 오피스텔 또는 노인복지주택
• 다중주택은 협약기관 규정에 따라 대출취급이 어려울 수 있음. 은행 상담 필수
• 건축물 대장상 불법건축물이거나 근린생활시설 등 주택이 아닌 곳은 지원 불가
• 공공주택특별법에 따른 공공주택사업자가 공급 및 지원하는 공공주택은 지원 불가

       (예: 지방자치단체, 주)국가, 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH), 서울리츠(REITs) 등)

 

 

서울시 신혼부부 전세대출 이자 지원

 

 

√대출한도

• 최대 3억원까지(임차보증금의 90%이내)

√지원금리

• 최대 연 4.0% 이하까지 지원가능    (----------> 7월 30일 이후부터 지원금리 확대 예정)
• 본인 부담금리: 대출금리 – 이자지원금리 = 실부담금리

       * 대출금리? : ① 기준금리 + ② 가산금리

• 연소득에 따른 이자지원금리: 소득에 따라 이자지원금리가 다르니 아래 참고하시기 바랍니다.

소득에 따른 이자지원금리(출처=신혼부부 임차보증금 이자지원 사업 공고문에서 발췌)

 

√추가 이자지원금리(최대 1%)

• 대출신청일로부터 6개월 이내 결혼예정 예비신혼부부 : 0.2%
• 다자녀가구 : 1자녀 0.2%, 2자녀 0.4%, 3자녀 이상 0.6% (----------> 7월 30일 이후부터  다자녀지원금리 확대 예정)
• 만65세 이상의 직계존속을 3년이상 계속 동거 시 : 1.0%

위의 조건들 중 한가지 자신에게 유리한 조건을 택할 수 있으며 중복 추가지원은 불가합니다.

저는 신청 당시에 임신 중이었는데 임신기간 중에도 추가 이자지원 신청 가능 합니다.

 

 

 

여러분 7월 30일 이후부터 소득기준과 지원금리, 추가 이자지원금리가 확대 개선 된다고 합니다. 

해당 포스팅은 아래에 다시 추가로 작성해 두었으니 꼭 참고해 주세요.

 

신혼부부 전세자금대출(임차보증금) 이자 지원 소득기준 완화(7월30일~)

신혼부부 전세자금대출(임차보증금) 이자 지원 소득기준 완화(7월30일~)

 

 

 

서울시 신혼부부 전세대출 이자 연장

신혼부부 임차보증금 이자지원(사진출처=펙셀스)

• 최장 10년 이내(대출실행 이후 자녀 수 증가에 따라 차등)
• 기본지원은 2년+2년 이내(기한연장 시 소득 등 기준 충족 시 연장가능)
• 2년 + 2년 대출이용 후 대출기간 중 자녀 수 증가가 없는 경우는 대출 상환
• 대출기간 중 출산·입양 등으로 자녀수 증가에 따라 최장 6년이내 연장지원

 

그리고 아래의 경우는 더이상 연장이 불가하고 대출을 상환해야 하니 주의하시기 바랍니다.

 

시행일 기준 대출만기 도래자 중

 

• 신혼부부 임차보증금 이자지원 자격요건 미충족으로 인하여 대출연장 불가일 경우
• 부부합산 연소득 9천7백만원 초과
• 이혼‧사별, 자녀 미출산, 서울지역외 전출, 공공임대주택 입주
• 전세사기, 깡통전세로 인하여 임대인에게 보증금을 돌려받지 못하여 대출금을 상환하지 못하는 임차인으로써 임차권등기명령 또는 소송․경매 등의 법적절차 진행 증빙서류를 제출한 자

 

서울시 신혼부부 전세대출 이자지원 신청방법

   *  협약은행: 국민은행, 하나은행, 신한은행

√신청절차

신혼부부 임차보증금 이자지원 신청절차 (출처=신혼부부 임차보증금 이자지원 사업 공고문에서 발췌)

 

√신청서류

• 주민등록등본 1부 (배우자와 별도 세대일 경우 각 1부)
• 가족관계(일반 혹은 상세)증명서 1부(신청자, 배우자 각 1부)
• 혼인관계증명서 1부(예비신혼부부는 신청자, 배우자 각 1부)

      * 예식 증빙자료는 대출신청 시 은행에 제출해야 하며

        대출실행일 기준 6개월 내 반드시 해당 은행에 혼인 증빙자료 제출 필요

• 임대차계약서

√신청방법

서울주거포털 사이트에서 온라인 신청 가능

서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 신청 사이트 이동

 

 

 

지금까지 서울시 신혼부부 전세대출(임차보증금) 이자 지원에 대해 알아보았습니다. 다른 지역에서도 이러한 전세대출 이자 지원 제도가 있습니다. 지역마다 대출 한도 및 지원 이자금리가 다르니 자세한 사항은 각 지역 홈페이지에서 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

 

내가 지원받을 수 있는 임신, 출산, 육아 정부 지원제도에는 뭐가 있을까 총 7가지 정리

내가 지원받을 수 있는 임신, 출산, 육아 정부 지원제도에는 뭐가 있을까 총 7가지 정리